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Porto Sant'Elpidio. Felicioni sul cineteatro Gigli e i lotti di via Mameli: "'L'Amministrazione ha preferito, come sempre, favorire gli interessi di pochi a discapito degli interessi collettivi"

"Apprendiamo che mercoledì sono stati firmati gli atti preliminari per l'acquisto da parte del comune di 600 mq dell'ex Cine Teatro Gigli e per la vendita, sempre da parte del comune, del lotto in via Mameli (tra l'Orfeo Serafini e la stazione ferroviaria)." dopo il candidato di centrodestra Giorgio Marcotulli, a tornare sulla questione del Cineteatro Gigli e dei lotti di Via Mameli è il candidato civico di Porto Sant'Elpidio Alessandra Felicioni.

Porto Sant'Elpidio. Felicioni sul cineteatro Gigli e i lotti di via Mameli:

"L'atto preliminare di vendita del lotto di via Mameli - continua Felicioni - aveva già dei profili di non convenienza per il Comune, in quanto non viene specificata la data entro quando la Azzurro s.r.l. debba stipulare l'atto definitivo e quindi quando il Comune possa incassare il saldo della vendita del lotto. Abbiamo cioè un preliminare in cui si indicano perfettamente le tempistiche di pagamento: quello in cui il Comune compra una parte dell'ex Gigli; e un altro preliminare che invece non prevede tempi certi per la sua conclusione e lascia alla Azzurro s.r.l. la discrezionalità di chiudere il contratto quando preferisce, e quindi pagare il lotto quando meglio crede. Il preliminare per la vendita del lotto di via Mameli è stato modificato mercoledì senza passaggio in Giunta, rendendolo ancora più favorevole alla società proprietaria del Gigli. Questa modifica riguarda la possibilità da parte della Azzurro s.r.l. di poter nominare un terzo quale acquirente, con tutti gli obblighi contrattuali. Il classico contratto per persona da nominare. Infatti si legge nella Determina: "Alla stipula dell’atto definitivo la ditta Azzurro srl potrà nominare altra persona, società o ditta, alla quale verranno trasferiti tutti gli obblighi contrattuali di cui al presente atto e che dovrà prestare le medesime garanzie prestate dalla ditta Azzurro srl."

Alla luce di questo sorgono alcune domande: Perché stipulare due preliminari distinti se le parti degli stessi sono identiche? Non sarebbe stato più logico e conveniente, per il comune, effettuare una permuta con contestuale passaggio di proprietà e pagamento della differenza? A chi giova l'introduzione di questa nuova clausola, visto che i due atti che interessavano il comparto di Piazza Garibaldi erano legati agli stessi attori che lo avrebbero attuato, cioè Azzurro s.r.l. e Comune, se non alla Azzurro s.r.l. che oltre a poter decidere se e quando stipulare l’atto definitivo per l’acquisto di Via Mameli (ovviamente dopo aver già incassato la somma relativa all’ex Gigli), ora può anche decidere se cederlo a terzi, a seconda dei vantaggi che gliene possono derivare? Forse l’atto definitivo si farà solo quando la Azzurro s.r.l. avrà individuato l’acquirente? Gli altri componenti della Giunta (Pasquali, Vallesi, Leoni e Sebastiani) erano al corrente di questo cambiamento? Cosa ne pensano? Dato che l'ex Cine Teatro Gigli ha un vincolo sia architettonico che di destinazione, cioè deve essere utilizzato per fini pubblici, perché impegnarsi a comprarne una parte, quando si poteva benissimo prenderla in locazione? Perché quindi, prevedere come “contropartita” la possibilità di speculare in una zona fronte mare, che andrà a restringere l'area dell'ex Orfeo Serafini? Dato che la caparra per l'acquisto dei 600 mq del Gigli è pari a 390000 euro, che corrisponde perfettamente al valore dato all'intero Gigli al grezzo dall'Agenzia del Demanio, perché non si è espropriato e utilizzato i due milioni di euro del mutuo per restaurarlo alle migliori condizioni per la cittadinanza?

Erano tante le possibilità di azione che aveva l'Amministrazione comunale, ma ha preferito come sempre favorire gli interessi di pochi a discapito degli interessi collettivi. Secondo noi è ora di fermare questo modo di amministrare e cambiare radicalmente rotta, per questo ci stiamo dedicando a questo progetto, per questo a giugno vogliamo iniziare insieme a tutti i cittadini elpidiensi una nuova era per l'Amministrazione comunale di Porto Sant'Elpidio."

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Data pubblicazione : 13/04/2018 12:52
Scritto da : Redazione
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